Un graduado participa en la construcción de la primera vivienda de España con dos plantas en madera sobre una cubierta existente
Un graduado participa en la construcción de la primera vivienda de España con dos plantas en madera sobre una cubierta existente
Un graduado participa en la construcción de la primera vivienda de España con dos plantas en madera sobre una cubierta existente
Vicente Buyo destaca que al ser un material ligero no se daña la estructura del edificio y que la obra se realiza en cuatro meses, lo que reduce costes
Vicente Buyo, graduado de la Escuela de Arquitectura de la Universidad de Navarra, es gerente y arquitecto en la empresa Modular Projects, que ha llevado a cabo un proyecto pionero en España. Se trata de la primera vivienda del país con una estructura de madera de dos plantas sobre una cubierta existente.
"Los propietarios del edificio decidieron aumentar su altura mediante el empleo de materiales ligeros que no dañaran su estructura", añade Vicente Buyo. Desde Modular Projects explican que, con todo, la construcción es sólida, adaptada a movimientos sísmicos y con sistema contra incendios.
Los áticos que han construido en Alicante, con una superficie total de 500 metros cuadrados, van a formar parte de la comunidad del edificio, con el que compartirán los suministros de agua, luz y calefacción.
El proceso es el mismo que se sigue para la construcción de cualquier vivienda. El estudio se encarga de la realización del anteproyecto a medida junto con el presupuesto total de la vivienda. En cuanto se da el visto bueno por parte del cliente, tiene lugar la elaboración del proyecto básico de ejecución que, como cualquier otro, ha de estar visado por el colegio de arquitectos de la localidad.
Ecología, economía y rapidez
A continuación, se solicita la licencia de obras municipal que sigue el procedimiento normativo de cualquier vivienda tradicional, pudiendo ser de nueva construcción o de ampliación.
A partir de su aprobación, se procede a la realización de las obras y en el momento en el que se finaliza la vivienda, se entrega al inquilino el certificado final de obra y las llaves.
Vicente Buyo hace hincapié en que una de las ventajas de este proyecto es la rapidez de ejecución: "La obra se realiza en cuatro meses escasos, cuando con construcción tradicional tardaría más de 18 meses". Esto permite reducir costes en mano de obra (un 30% mas económicos) y molestias a los vecinos. En concreto, el coste de estos cuatro áticos es de 350.000 euros. "El proyecto aúna las características básicas de nuestra empresa: ecología, economía y rapidez", asegura Buyo.