Alquilar una vivienda de 60 metros en España cuesta 511 euros de media

Alquilar una vivienda de 60 m2 en España cuesta una media de 511 euros al mes. Así lo revela un estudio de fotocasa.es, elaborado por investigadores del IESE de la Universidad de Navarra. El metro cuadrado supuso en noviembre 8,52 euros, un 0,2% más que en octubre. Comparando estos datos con el mismo mes de 2008, el precio de las rentas ha descendido un 5,7%.

Sólo tres comunidades autónomas cuentan con alquileres de vivienda con precios superiores a la media de España. Se trata de País Vasco (con un precio medio de 10,99 €/mes/m2), Madrid (con 10,91€/mes/m2) y Cataluña (con 10,36 €/mes/m2). En concreto, en País Vasco la vivienda de alquiler es un 29% más cara que la media nacional; en Madrid, un 28% y en Cataluña, un 21,6% por encima.

De las 17 comunidades autónomas analizadas, en el último mes ocho han registrado descensos en el precio del alquiler, otras ocho han subido de precio y en una el precio se ha mantenido estable.

Las comunidades donde más han descendido los precios son La Rioja (6,33 €/mes/m2) y Extremadura (5,10 €/mes/m2), con caídas de 1,7% y 1,1%, respectivamente. La subida más destacada se ha producido en Navarra, donde el precio de los alquileres ha crecido un 4,1% en el último mes, lo que ha situado el valor del metro cuadrado en 7,97 €/mes/m2. La única comunidad autónoma donde el precio de la rentas se ha mantenido estable es Andalucía, con 6,93 €/mes/m2.

Las cinco provincias con mayores caídas mensuales son Álava (-3,3%), Zamora (-2,3%), Huelva (-1,7%), Cuenca (-1,7%) y La Rioja (-1,7%). Por el contrario, las que más suben de precio son Palencia (+4,8%), Navarra (+4,1%), Guadalajara (+2,4%), Huesca (+1,9%) y Burgos (+1,7%).

En cuanto las provincias con el precio del alquiler más caro, lideran el ranking en noviembre Barcelona (11,15 €/mes/m2), Guipúzcoa (11,08 €/mes/m2), Vizcaya (11,07 €/mes/m2), Madrid (10,91 €/mes/m2) y Álava (9,07 €/mes/m2). En el otro extremo se sitúan Ourense (4,75 €/mes/m2), Jaén (4,77 €/mes/m2), Cáceres (5,04 €/mes/m2), Badajoz (5,12 €/mes/m2) y Lugo (5,14 €/mes/m2).

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