El 81 % del sector inmobiliario invertirá en inteligencia artificial en 2025

La Universidad de Navarra reunió a más de 150 expertos del sector inmobiliario, académicos y especialistas en inteligencia artificial en el AI4RE Summit, uno de los primeros congresos en España centrado en IA y Real Estate, para abordar los retos tecnológicos y formativos del sector, desde el diseño y la inversión hasta la operación de edificios inteligentes. 

“Los avances de la IA influirán decisivamente en todos los segmentos del negocio, desde la valoración de activos, la gestión de personas o la industrialización de la construcción”, explicó Carlos Naya, director de la Escuela Técnica Superior de Arquitectura de la Universidad de Navarra. El encuentro, celebrado en la sede de posgrado de la Universidad de Navarra en Madrid, contó con el respaldo de la Escuela de Arquitectura y DATAI (Instituto de Ciencia de los Datos e Inteligencia Artificial de la Universidad de Navarra).

Empresas referentes como Idealista Data, Metrovacesa, Schneider Electric y Robert Walters apoyaron esta iniciativa centrada en la transformación del sector a través de la inteligencia artificial. Asimismo intervinieron firmas como Grupo GMP, Fifth Wall, Azora, IESE Business School y AMETIC, que debatieron sobre el nuevo paradigma de gestión basado en datos.

Según el estudio de Deloitte 2025 commercial real estate outlook, mencionado en el evento, el “81 % de los profesionales del Real Estate a nivel global prevé aumentar la inversión en inteligencia artificial generativa y datos para 2025”.

IA, sostenibilidad y empleabilidad: tres ejes estratégicos

Uno de los temas destacados en el evento fue la capacidad de la IA para acelerar la transición ecológica del sector. Con el 80 % de los edificios actuales aún operativos en 2050, la eficiencia energética y la descarbonización del parque inmobiliario se convierten en prioridades. La inteligencia artificial permite detectar ineficiencias, anticipar patrones de consumo y diseñar edificios que optimizan su comportamiento en tiempo real.

Enrique Serrano, presidente de la Comisión de IA y Big Data de AMETIC, destacó la necesidad de generar inteligencia compartida en el sector para gestionar los datos y que el sector pueda beneficiarse de los avances. Para ello animó a los líderes de cada segmento a traccionar el mercado. 

Además, se destacó que el 60 % de los empleos en economías avanzadas están expuestos al impacto de la IA. En este contexto, la formación especializada se convierte en un factor competitivo esencial. De ahí la relevancia de programas como el Máster Universitario en Estrategia y Negocio Inmobiliario (Master in Real Estate) que impulsa la Escuela de Arquitectura de la Universidad de Navarra.

Formación, tecnología y liderazgo desde la universidad

En el marco del congreso, se celebró la mesa redonda Futuro desde la Universidad de Navarra: formación, tecnología y liderazgo, moderada por Elena Lacilla, directora del Máster en Estrategia y Negocio Inmobiliario, y en la que participaron Juan Carlos Gamero, investigador postdoctoral del DATAI; Alejandro Aguirre de Cárcer, CEO de Brains Real Estate; y José Luis Suárez, profesor emérito del IESE Business School.

El debate abordó el impacto de la IA generativa, los nuevos perfiles profesionales y la urgencia de adaptar los programas académicos a un entorno dominado por el análisis predictivo y el big data. “Lo más relevante es mostrar, desde distintos enfoques, el papel fundamental que tiene la universidad en la nueva forma de trabajar que plantea la inteligencia artificial y su impacto en el Real Estate”, destacó Lacilla. Por su parte, Juan Carlos Gamero, aseguró que “el dato ya no es solo algo que se consulta: hoy es un activo estratégico que permite automatizar procesos, prever la demanda o valorar inmuebles de forma automática”.

Los expertos coincidieron en que la inteligencia artificial representa tanto un desafío como una oportunidad estratégica para el Real Estate. Según un informe de McKinsey & Company citado durante el congreso, la adopción generalizada de IA podría generar hasta “180.000 millones de dólares de valor añadido para el sector en la próxima década”.

Con la celebración del AI4RE Summit y el impulso formativo del Máster en Estrategia y Negocio Inmobiliario, la Universidad de Navarra refuerza su rol como plataforma de conocimiento, innovación y conexión entre universidad, empresa y sociedad en un momento de transformación radical del entorno urbano.