El pasado mes de marzo los alumnos del Máster en Estrategia y Negocio Inmobiliario cerraron la asignatura de Finanzas con el Caso de Estudio Colossus, elaborado por el profesor Juan Gómez Vega, Managing Director en Deutsche Finance International, junto a los profesores Andrés Benito, MD y Consejero de La Finca Global Assets y Óscar González Peralta, profesor del IESE.

El ejercicio consistía en analizar y evaluar un resort ubicado en la costa mediterránea, cuyo rendimiento era inferior al exigido, y reformular el plan de negocio que había sido desarrollado originariamente. 

Haciendo uso de los conocimientos adquiridos en la asignatura de Finanzas, así como algunas nociones de las asignaturas Mercados o Inversiones, los alumnos cuestionan la viabilidad del plan de negocio previo a través de la elaboración de modelos financieros estáticos y dinámicos. 

Así, aspectos como la estructura de capital, los inputs ofrecidos por el análisis de mercado, las premisas cualitativas del proyecto o los motivos que llevaban a cash flows inconsistentes eran debatidos. Finalmente, se pedía asesoramiento sobre las distintas vías de acción para alcanzar los objetivos que el propietario exigía al activo.

Tras unas semanas de intenso trabajo en equipo, los alumnos del Máster en Estrategia y Negocio Inmobiliario presentaron sus propuestas y análisis financieros del caso Colossus. Las propuestas fueron de lo más variadas. La creatividad de los arquitectos, unida a la disciplina financiera, constituía un cóctel de lo más interesante.

Para generar un ambiente de competitividad sana entre los grupos, se otorgó un souvenir a la propuesta ganadora, consistente en una estupenda funda para el portátil y una copia impresa del libro editado con motivo del 50 aniversario de la Escuela de Arquitectura de la Universidad de Navarra.

¡Enhorabuena!