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DESCUBRE LAS ASIGNATURAS QUE APRENDERÁS

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El plan de estudios informa de las asignaturas del título, su carácter (básicas, obligatorias, optativas, etc. y créditos que tiene cada una. Las asignaturas están agrupadas en materias, que, a su vez, se integran en módulos.

El Máster Universitario en Estrategia y Negocio Inmobiliario / Master in Real Estate se compone de 60 ECTS que se cursan a lo largo de 12 meses: desde octubre hasta septiembre. El plan de estudios se compone de siete módulos

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Módulos

Consta de 14 ECTS y está compuesto de tres materias:

Empresa (6,5 ECTS) 

Esta materia ofrece al alumno conocimientos para dirigir y gestionar proyectos y empresas dentro del campo de la arquitectura y el urbanismo. Con esta formación debe llegar a comprender el impacto de las decisiones directivas, comerciales, productivas y organizativas sobre los recursos, los beneficios, la liquidez y la creación de valor de la empresa y conseguir analizar adecuadamente nuevos proyectos de inversión.

Factor humano (3,5 ECTS) 

Esta materia ofrece al alumno conocimientos necesarios para desarrollar su actividad profesional en colaboración con otras personas y equipos, liderando procesos y negociando con los distintos agentes que participan en la edificación o el planeamiento urbano.  Se contemplan los siguientes contenidos:

Dirección de proyectos, obras y servicios (4 ECTS) 

La materia aborda la definición de programas funcionales (tanto edificatorios como urbanos). Además, señala y define las características de contexto más relevantes: lugar de implantación, marco normativo, agentes implicados, etc. El alumno recibe información pertinente para la realización de un proyecto profesional: sobre normas y convenciones de presentación de la documentación, sus especificaciones y criterios y técnicas de aplicación en proyectos, obras y servicios. Asimismo, aporta pautas para la dirección integrada de proyectos, prestando atención a la gestión y coordinación de todos los agentes implicados en las distintas fases, así como la planificación de tiempos y recursos humanos y monetarios necesarios.

Consta de 12 ECTS y está compuesto de tres materias:

Real Estate Market Analysis (4 ECTS) 

Esta materia se fundamenta en el estudio y conocimiento de las variables económicas del mercado inmobiliario o del Real Estate, vinculado al uso de herramientas innovadoras para el análisis del mercado, en realidad mercados, del Real Estate, con una perspectiva urbana e internacional. Se profundiza en aquellas que permiten el estudio del crecimiento urbano en áreas metropolitanas, sus tendencias, problemas y oportunidades, para así inferir las implicaciones que suscitan respecto de la demanda inmobiliaria.  

Commercial Real Estate Investments (4 ECTS) 

Esta materia sirve para proporcionar a los estudiantes un competente conocimiento teórico y práctico de los principales vehículos, herramientas y procesos de inversión vinculados a los bienes raíces comerciales. En concreto, se analizará la vertiente inversora del Real Estate, con especial atención a su valor en clave económica y matemática. Esto es, la medición del rendimiento de la inversión, el análisis micro DCF y NPV, las tasas de descuento o el comportamiento del flujo de efectivo. Además, la materia aborda las implicaciones del apalancamiento financiero de los bienes raíces, se exponen las fuentes alternativas de recursos (tanto financieros como no financieros), se analizan las inversiones después de los impuestos y se da conocimiento sobre la estructura de capital de inversión inmobiliaria en el RE.

Real Estate Finance (4 ECTS) 

La materia “Real Estate: Finanzas” proporciona al estudiante conocimientos prácticos sobre la financiación de los bienes raíces residenciales y comerciales, tomados en sentido amplio, que son dos áreas estrechamente interrelacionadas con la toma de decisiones en RE. Para hacerlo, se analizará la financiación de ambos tipos de bienes desde diferentes ópticas, incluyendo los agentes, la política, el contexto regulatorio o el mercado hipotecario, entre otros.

Consta de 12 ECTS y está compuesto de tres materias:

Real Estate Development (4 ECTS) 

El objetivo que persigue esta materia es preparar al alumno para ser competente en el campo de la gestión inmobiliaria y conocer dicho mundo profesional asimilando la puesta en marcha de las operaciones imprescindibles en el proceso de desarrollo de los productos inmobiliarios.

Property and Strategic Management (5 ECTS) 

Esta materia profundiza en el conocimiento y gobierno de las estructuras y estrategias corporativas del Real Estate, así como en la negociación y administración de inmuebles y otros activos patrimoniales.

Por ello, se estudiarán las estrategias corporativas, las distintas funciones y organizaciones que actúan y gestionan los departamentos corporativos en el sector del Real Estate. Vinculado a este conocimiento, el alumno se ejercitará en la toma de decisiones sobre estrategias corporativas, con visión nacional e internacional, dentro del sector inmobiliario.

Real Estate Law (3 ECTS) 

Esta materia permite al alumno tener conocimiento de aquellos aspectos del derecho urbanístico y el derecho administrativo que afectan y están vinculados al sector del Real Estate, tanto en el ámbito nacional como en el internacional.  Un aspecto importante es el conocimiento aplicado del planeamiento, la normativa y los instrumentos de gestión urbanística, pero también de los procedimientos administrativos.

Consta de 6 ECTS y está compuesto de dos materias:

Macroeconomics. Social and Environmental Challenges (2 ECTS) 

Esta materia complementa al resto de materias del programa y aborda, desde una perspectiva macroeconómica, los desafíos sociales y ambientales del sector como un factor diferencial en las decisiones, de tal manera que los criterios cuantitativos convivan con los urbanos, sociales y sostenibles.

El alumno identificará los retos de la sociedad del siglo XXI y como el Real Estate, desde su ámbito, deberá contribuir a la búsqueda de soluciones.

Ethics (4 ECTS) 

Esta materia permite al alumno incorporar la ética en la toma de deciones, tanto a nivel individual como organizativo.

Para ello se aportarán la bases antropológicas necesarias para conocer la persona humana y sus implicaciones, tanto en el desarrollo personal del propio alumno como para conocer a las personas que le rodean: clientes, compañeros, etc.

También se abordará la responsabilidad social de las organizaciones, las políticas que articulan la ética dentro de las empresas y su integración con el cumplimiento normativo.

Mediante el estudio de casos se proporcionará al alumno la ocasión de discutir los problemas más comunes en el ámbito de las organizaciones en general y del Real Estate en particular.

Consta de 6 ECTS y está compuesto de una materia:

Prácticas (6 ECTS) 

Prácticas obligatorias en las entidades y empresas colaboradoras, nacionales e internacionales, gestionadas por la propia universidad que también puede ser destino de las mismas. A través de esta materia, el alumno entrará en contacto directo con la dinámica empresarial y el desarrollo de proyectos específicos, integrando los conocimientos y las habilidades adquiridos en el resto del programa formativo.

Consta de 10 ECTS y está compuesto de dos materias:

Business & Data Analysis (4 ECTS) 

Esta materia constituye una formación complementaria que remite al “Big Data” y se trata de un conjunto de habilidades adicionales que son indispensables para cualquier profesional del sector en el momento actual, tales como la capacidad de recopilar, analizar y presentar datos, así como saber utilizarlos para la toma de decisiones empresariales basadas en evidencias.

Por la importancia que ha adquirido, en el diseño y gestión de los proyectos inmobiliarios, es imprescindible formarse en el análisis cuantitativo de operaciones, en la captura y modelización de datos, así como en la gestión y visualización de estos.

TFM (6 ECTS) 

Desarrollo de un trabajo, en donde se integran y se aplican a un caso concreto que se debe resolver, los conocimientos, habilidades y competencias adquiridas. Puede estar constituido por el planteamiento de un proyecto teórico o bien puede ser la solución de un problema concreto o parte de él dentro del sector del Real Estate.

Existe la posibilidad de desarrollar el Trabajo Fin de Máster en una empresa del sector del Real Estate, sus operadores y profesionales vinculados, donde se apliquen criterios, procesos y técnicas propias de este campo en su trabajo habitual. En este caso el alumno aplicaría los conocimientos adquiridos en los módulos del máster a un caso concreto que se desarrolle en la empresa, siempre bajo la tutoría académica del programa

Con 6 ECTS de carácter obligatorios, comprende la materia de Trabajo Fin de Máster y consiste en el desarrollo de un trabajo en el que se integran y se aplican a un tema concreto, los conocimientos, habilidades y las competencias adquiridas durante el proceso formativo.