ASESORAMIENTO INMOBILIARIO

¿Vives o vas a vivir en piso de estudiantes?

Eso significa que vas a realizar un contrato de alquiler con el dueño (él será el arrendador y tú el arrendatario o arrendataria). Del contrato surgirán relaciones jurídicas entre ti, tus compañeros de piso, el dueño y los vecinos. De estas relaciones pueden surgir todo tipo de problemas, y ahí es donde los alumnos internos del Departamento de Derecho civil de la Facultad de Derecho podemos ayudarte, podemos ser tus abogados.

Como no estamos colegiados, nuestro asesoramiento es “informal”: no podemos cobrarte ni defenderte en juicio, pero sí asesorarte en todo lo demás. Si piensas que no estamos lo suficientemente capacitados, has de saber que contamos con la supervisión de los profesores del Departamento.

• Antes de la firma del contrato: te ayudamos a redactar el contrato de arrendamiento o el de arras, o a entender, analizar (y, si hace falta, sugerir cambios en) el que te ofrezca el propietario o la inmobiliaria (negociando con los propietarios o la inmobiliaria si es necesario);
• Durante la duración del contrato: Te aclaramos cuáles son tus derechos, ayudamos a solucionar los problemas y a reclamar a los propietarios si hace falta.
• Conflictos entre los que viven en el piso (alguno no paga, o quiere irse, quiere venir uno nuevo), con los dueños (cuantía de la renta, arreglos que debe hacer y no hace, gastos, impagos…), con los vecinos (problemas de ruido).
• Al final del arrendamiento: prórroga del contrato, devolución de la fianza, existencia o no de daños en el piso…

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